Резидентская виза за покупку недвижимости

lifestyle

надвижимость

визы

в этой статье

ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ ВИЗЫ

инвестиции и сроки

ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

С недавних пор в ОАЭ есть возможность получить т. н. «золотую» визу. Ее ключевым отличием от обычной является неограниченный срок пребывания вне ОАЭ (действие обычной визы прекращается, если резидент не посещал Эмираты в течение 6 месяцев).

Одним из способов получения резидентской визы является покупка недвижимости.

01

Размер инвестиций и срок визы

В законодательстве ОАЭ нет понятий вида на жительство или постоянного места жительства, вместо этого иностранцы имеют право проживать в стране в статусе резидента благодаря резидентской визе. Резидентскую визу выдают на срок от 6 месяцев до 10 лет, после окончания срока ее можно неоднократно продлевать.

При приобретении недвижимости на сумму от 750 000 AED (около 204 000 USD) виза выдается на 3 года. Покупателям недвижимости от 2 000 000 AED (около 545 000 USD) виза выдается на 10 лет и присваивается статус «золотой».

02

Порядок получения визы за приобретение недвижимости

1

Покупка построенной недвижимости

Необходимо приобрести построенную недвижимость на сумму от 750 000 AED. При этом возможна и ипотека, можно претендовать на визу, если первоначальный взнос по ней не меньше тех же 750 000 AED, и этот взнос составляет 50% общей стоимости. При покупке нескольких объектов учитывается их общая стоимость.

2

Регистрация недвижимости

Зарегистрировать недвижимость в Земельном департаменте того эмирата, в котором имущество приобретено и получить свидетельство о праве собственности.

3

Свидетельство об отсутствии правонарушений

Оформить в полиции ОАЭ свидетельство об отсутствии правонарушений.

4

Медицинское обследование

Пройти медицинское обследование в одном из сертифицированных медицинских центров ОАЭ для того, чтобы подтвердить отсутствие тяжёлых инфекционных заболеваний. Сдать анализ крови на ВИЧ и сделать рентген лёгких на туберкулёз.

5

Биометрия

Сдать отпечатки пальцев, сделать биометрическую фотографию и подать оригинал загранпаспорта в одном из государственных центров в Дубае.

6

Заявление на оформление резидентской визы

Подать заявление на оформление резидентской визы онлайн или оффлайн. Для этого можно обратиться в:

GDRFA (General Directorate of Residency & Foreigners Affairs) онлайн или оффлайн, GDRFA - Дубай.
ICA (Federal Authority for Identity & Citizenship) (только при оформлении золотой визы).
в Amer центрах, через которые выдаются визы и разрешения на въезд в страну, Amer - Дубай.

7

Получение визы

Получить Emirates ID в ICA, при необходимости оформить визу на членов семьи.

Как оформить покупку недвижимости?

Как оформить аренду недвижимости?